Estimation théorique
Chemin des Barraques,34480 Laurens (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Barraques,34480-Laurens indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 222.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.220€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 1.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.768€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.768€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autignac (34018), comprenant 927 habitants est de 6,90€, soit un loyer théorique mensuel de 690€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,90€, à 9,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 490€ et 972€ avec un indice de confiance de 6.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 1.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.768€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.768€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autignac (34018), comprenant 927 habitants est de 6,90€, soit un loyer théorique mensuel de 690€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,90€, à 9,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 490€ et 972€ avec un indice de confiance de 6.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-13 | 2 | RUE DES 4 VENTS | 4 | 93 | 562 | 140000€ | 1505€ |
2020-11-20 | 5588 | CHE DES BARAQUES | 4 | 101 | 456 | 207000€ | 2050€ |
2023-02-20 | 18 | CHE DES BARAQUES | 5 | 106 | 600 | 295000€ | 2783€ |
2019-05-28 | 3 | LOT LES GENETS | 5 | 108 | 863 | 210500€ | 1949€ |
2021-12-09 | 8 | CHE DES BARAQUES | 6 | 97 | 905 | 150000€ | 1546€ |
2021-05-19 | 7 | RTE ANC ROUTE NATIONALE | 6 | 240 | 1352 | 419500€ | 1748€ |
2022-10-17 | 6 | RUE DE LA DISTILLERIE | 3 | 130 | 870 | 604900€ | 4653€ |
2020-12-21 | 7 | RTE ANC ROUTE NATIONALE | 4 | 120 | 890 | 290000€ | 2417€ |
2021-06-17 | 5336 | RTE ANC ROUTE NATIONALE | 4 | 174 | 630 | 232000€ | 1333€ |
2023-03-22 | 5638 | RUE DE LA DISTILLERIE | 4 | 105 | 1493 | 369900€ | 3523€ |
2022-05-16 | 5607 | CHE DE LA FUMADE | 4 | 91 | 1118 | 315000€ | 3462€ |
2019-11-08 | 16 | AV DE BEZIERS | 3 | 150 | 691 | 210000€ | 1400€ |
2021-07-13 | 26 | AV DE BEZIERS | 6 | 90 | 200 | 200000€ | 2222€ |
2022-04-15 | 8 | IMP QUANTESIES | 4 | 124 | 1023 | 265480€ | 2141€ |
2021-01-28 | 17 | AV DE BEZIERS | 3 | 60 | 200 | 80000€ | 1333€ |
2020-12-18 | 23 | AV DE BEZIERS | 5 | 98 | 170 | 96500€ | 985€ |
2020-05-25 | 4 | LOT GARANCE | 4 | 85 | 558 | 259999€ | 3059€ |
2019-10-29 | 5521 | AV DE BEZIERS | 4 | 88 | 610 | 220000€ | 2500€ |
2022-06-20 | 5 | LOT GARANCE | 4 | 135 | 668 | 390900€ | 2896€ |
2023-06-09 | 6 | LOT GARANCE | 4 | 105 | 660 | 326400€ | 3109€ |
2019-06-12 | 5338 | RUE PAULIN PORTAL | 3 | 80 | 131 | 60000€ | 750€ |
2019-11-07 | 12 | RUE PAULIN PORTAL | 4 | 84 | 100 | 160000€ | 1905€ |
2020-01-16 | 10 | RUE PAULIN PORTAL | 5 | 120 | 524 | 205000€ | 1708€ |
2022-07-22 | 10 | CHE DU MOULIN | 5 | 145 | 385 | 374150€ | 2580€ |
2020-12-17 | 4 | AV DE BEZIERS | 3 | 70 | 65 | 120000€ | 1714€ |
2020-08-25 | 8 | LOT LE CHENE | 4 | 89 | 555 | 188965€ | 2123€ |
2021-05-11 | 8 | RUE DE LA NAUBINE | 4 | 90 | 92 | 50000€ | 556€ |
2020-12-23 | 18 | RUE DE LA NAUBINE | 2 | 36 | 28 | 33000€ | 917€ |
2022-07-01 | 19 | RUE DU BEL AIR | 3 | 100 | 147 | 154000€ | 1540€ |
2022-11-07 | 18 | RUE DE LA POSTE | 4 | 66 | 126 | 85500€ | 1295€ |
2023-05-05 | 9 | RUE DE LA BOUCHERIE | 2 | 98 | 78 | 177000€ | 1806€ |
2020-10-15 | 37 | GR GRAND RUE | 6 | 180 | 345 | 264000€ | 1467€ |
2021-04-15 | 5045 | LE VILLAGE | 2 | 92 | 35 | 40600€ | 441€ |
2020-10-15 | 5045 | LE VILLAGE | 2 | 92 | 35 | 130000€ | 1413€ |
2020-10-15 | 7002 | CHE DU TERRAS | 4 | 108 | 546 | 228000€ | 2111€ |
2022-10-14 | 9 | RUE DU BEL AIR | 3 | 50 | 39 | 55000€ | 1100€ |
2020-01-20 | 35 | GR GRAND RUE | 3 | 95 | 100 | 128000€ | 1347€ |
2021-07-27 | 12 | IMP COSTEBELLE | 7 | 138 | 514 | 260700€ | 1889€ |
2021-11-08 | 2 | RUE DE LA BOUCHERIE | 3 | 86 | 43 | 113830€ | 1324€ |
2019-06-21 | 2 | IMP DU PRIEURE | 4 | 90 | 762 | 299000€ | 3322€ |
2022-04-21 | 2 | IMP DU PRIEURE | 4 | 90 | 762 | 340000€ | 3778€ |
2020-10-22 | 1 | AV DE LA GARE | 6 | 94 | 385 | 240000€ | 2553€ |
2022-01-18 | 12 | RUE DE LA TUILERIE | 3 | 88 | 80 | 180000€ | 2045€ |
2020-10-23 | 9 | CHE DU TERRAS | 5 | 166 | 668 | 264640€ | 1594€ |
2021-09-24 | 5 | CHE DU TERRAS | 4 | 90 | 935 | 266700€ | 2963€ |
2021-03-04 | 11 | CHE DU TERRAS | 5 | 100 | 511 | 150000€ | 1500€ |
2023-02-10 | 26 | GR GRAND RUE | 4 | 65 | 51 | 127000€ | 1954€ |
2021-03-15 | 5 | RUE DE LA PAIX | 2 | 68 | 45 | 65000€ | 956€ |
2021-05-18 | 2 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 3 | 60 | 44 | 34000€ | 567€ |
2022-06-21 | 2 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 3 | 60 | 44 | 55000€ | 917€ |
2020-01-24 | 3 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 4 | 70 | 84 | 155000€ | 2214€ |
2020-06-26 | 36 | GR GRAND RUE | 5 | 101 | 140 | 90000€ | 891€ |
2021-06-21 | 5431 | GR GRAND RUE | 4 | 87 | 90 | 69300€ | 797€ |
2023-03-07 | 9 | RUE DE LA TUILERIE | 8 | 180 | 108 | 212351€ | 1180€ |
2022-11-18 | 7 | RUE JEAN JAURES | 5 | 134 | 159 | 147400€ | 1100€ |
2019-05-27 | 4 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 2 | 60 | 120 | 110000€ | 1833€ |
2021-10-01 | 4 | CHE DU TERRAS | 3 | 90 | 551 | 145500€ | 1617€ |
2021-09-23 | 11 | RUE JEAN JAURES | 4 | 80 | 117 | 77500€ | 969€ |
2022-06-17 | 9 | RUE DE LA PAIX | 4 | 135 | 65 | 151780€ | 1124€ |
2020-12-14 | 4 | RUE JEAN JAURES | 3 | 80 | 37 | 98000€ | 1225€ |
2021-09-03 | 19 | RUE DE LA PAIX | 3 | 70 | 85 | 136050€ | 1944€ |
2020-12-07 | 2 | RUE JEAN JAURES | 5 | 120 | 57 | 90400€ | 753€ |
2023-02-24 | 6 | RUE JEAN JAURES | 4 | 120 | 130 | 164680€ | 1372€ |
2022-10-13 | 4 | RUE JEAN JAURES | 3 | 55 | 95 | 132000€ | 2400€ |
2021-06-25 | 12 | RUE SAUVANES | 4 | 83 | 53 | 56000€ | 675€ |
2022-08-02 | 4 | RUE DE LA PASSERELLE | 5 | 116 | 487 | 174700€ | 1506€ |
2022-06-22 | 20 | GR GRAND RUE | 3 | 55 | 275 | 173300€ | 3151€ |
2019-11-08 | 15 | RUE DES GRANGES | 4 | 130 | 500 | 240000€ | 1846€ |
2023-01-19 | 2 | IMP DES FLEURS | 4 | 90 | 88 | 80000€ | 889€ |
2022-08-26 | 5503 | CHE DES PRES LASSES BAS | 3 | 115 | 4530 | 324000€ | 2817€ |
2022-08-08 | 1249 | RTE DE LENTHERIC | 3 | 95 | 546 | 218500€ | 2300€ |
2019-12-11 | 16 | RUE DES GRANGES | 4 | 89 | 669 | 265000€ | 2978€ |
2022-09-08 | 4 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 110 | 78 | 220000€ | 2000€ |
2020-01-24 | 16 | RUE DES GRANGES | 5 | 166 | 160 | 345000€ | 2078€ |
2019-11-08 | 5 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 45 | 112 | 95000€ | 2111€ |
2019-11-08 | 25 | RUE DE LA TUILERIE | 3 | 90 | 437 | 227680€ | 2530€ |
2019-06-25 | 5636 | LES PRES LASSES | 5 | 146 | 1583 | 30000€ | 205€ |
2022-09-19 | 11 | RUE DU CARIGNAN | 3 | 108 | 433 | 305000€ | 2824€ |
2022-01-13 | 1588 | LIBRON | 4 | 92 | 430 | 232400€ | 2526€ |
2021-04-20 | 5148 | RUE PASTEUR | 4 | 88 | 80 | 123850€ | 1407€ |
2023-01-06 | 3 | RUE DU CARIGNAN | 4 | 82 | 487 | 291100€ | 3550€ |
2021-10-15 | 10 | LIBRON | 5 | 106 | 450 | 258253€ | 2436€ |
2019-07-30 | 11 | LES PRES LASSES | 5 | 160 | 1021 | 337600€ | 2110€ |
2019-10-21 | 2 | CHE DE LA MURELLE | 4 | 90 | 680 | 110000€ | 1222€ |
2021-06-29 | 27 | LIBRON | 4 | 97 | 468 | 204130€ | 2104€ |
2021-11-15 | 1578 | CHE DE LA MURELLE | 4 | 105 | 358 | 216500€ | 2062€ |
2021-02-26 | 29 | LIBRON | 3 | 80 | 439 | 246000€ | 3075€ |
2022-02-28 | 29 | LIBRON | 3 | 80 | 439 | 276900€ | 3461€ |
2023-02-03 | 19 | CHE DES PRES LASSES BAS | 4 | 147 | 550 | 332200€ | 2260€ |
2022-04-27 | 7 | RUE DE LA FIERE | 6 | 142 | 629 | 320650€ | 2258€ |
2020-02-20 | 1535 | LIBRON | 5 | 102 | 431 | 200000€ | 1961€ |
2020-04-01 | 33 | LIBRON | 3 | 92 | 439 | 228300€ | 2482€ |
2023-02-01 | 12 | CHE DES PRES LASSES BAS | 4 | 92 | 690 | 271800€ | 2954€ |
2021-10-26 | 8 | AV DU PONT NEUF | 5 | 114 | 590 | 242780€ | 2130€ |
2021-07-08 | 1542 | LIBRON | 4 | 84 | 372 | 195495€ | 2327€ |
2019-09-27 | 38 | RUE DE LA TUILERIE | 3 | 91 | 400 | 165000€ | 1813€ |
2020-06-15 | 9 | LIBRON | 4 | 110 | 528 | 199000€ | 1809€ |
2020-03-16 | 18 | AV DE LA GARE | 2 | 125 | 280 | 412000€ | 3296€ |
2022-07-28 | 5537 | CHE DE LA MURELLE | 5 | 124 | 949 | 439750€ | 3546€ |
2019-06-03 | 16 | LOT LES COMBES | 4 | 116 | 470 | 255000€ | 2198€ |
2020-05-20 | 4 | CHE DES PRES | 4 | 112 | 640 | 172100€ | 1537€ |
2023-04-05 | 12 | LOT LES COMBES | 4 | 86 | 460 | 240000€ | 2791€ |
2021-10-13 | 5666 | CHEM DES PUITS | 4 | 99 | 890 | 310000€ | 3131€ |
2022-07-26 | 11 | LOT LES COMBES | 6 | 150 | 500 | 300000€ | 2000€ |
2022-06-30 | 2 | LOT LES COMBES | 4 | 109 | 500 | 110556€ | 1014€ |
2019-10-07 | 5 | LOT LES COMBES | 4 | 78 | 375 | 176000€ | 2256€ |
2022-03-22 | 5 | LOT LES COMBES | 4 | 78 | 375 | 215000€ | 2756€ |
2019-07-18 | 14 | CHE DES COMBES HAUT | 5 | 98 | 926 | 210492€ | 2148€ |
2019-10-24 | 4 | LOT LA FIERE | 4 | 107 | 854 | 87000€ | 813€ |
2020-08-04 | 3 | LOT RESIDENCE VALENTIN DUC | 3 | 102 | 482 | 173000€ | 1696€ |
2020-10-30 | 7 | LOT RESIDENCE VALENTIN DUC | 4 | 89 | 420 | 209000€ | 2348€ |
2023-04-24 | 27 | AV DE LA GARE | 4 | 120 | 840 | 440100€ | 3668€ |
2020-08-05 | 5618 | LOT RESIDENCE VALENTIN DUC | 3 | 75 | 674 | 285000€ | 3800€ |
2020-11-13 | 6 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 168 | 1404 | 416525€ | 2479€ |
2021-09-08 | 4 | RUE DES OLIVIERS | 6 | 282 | 800 | 699625€ | 2481€ |
2020-10-13 | 5627 | CHEM DE PIERREFICHE | 4 | 77 | 609 | 187000€ | 2429€ |
2023-03-31 | 0 | LES COMBES | 4 | 107 | 648 | 320160€ | 2992€ |
2021-03-26 | 11 | LOT LES COMBES | 5 | 100 | 776 | 250000€ | 2500€ |
2021-04-13 | 9 | LOT RESIDENCE VALENTIN DUC | 4 | 120 | 634 | 255000€ | 2125€ |
2020-03-16 | 1453 | LES COMBES | 6 | 150 | 797 | 284575€ | 1897€ |
2021-02-17 | 4 | LES COMBES | 4 | 105 | 600 | 66000€ | 629€ |
2021-10-06 | 8 | RUE DES OLIVIERS | 3 | 89 | 700 | 283270€ | 3183€ |
2022-01-19 | 11 | LES COMBES | 6 | 138 | 923 | 321500€ | 2330€ |
2022-12-16 | 5587 | CHEM DE PIERREFICHE | 5 | 122 | 500 | 395000€ | 3238€ |
2019-11-29 | 5 | ALL DU TILLEUL | 5 | 140 | 2300 | 235000€ | 1679€ |
2022-05-19 | 19 | CHEM DE PIERREFICHE | 5 | 220 | 500 | 338000€ | 1536€ |
2022-10-17 | 15 | ALL DES MARBRIERES | 4 | 100 | 880 | 349350€ | 3494€ |
2020-02-27 | 0 | LOT LE VOLTAIRE | 4 | 90 | 700 | 218650€ | 2429€ |
2022-09-06 | 3 | LOT LE VOLTAIRE | 3 | 88 | 693 | 250000€ | 2841€ |
2022-12-28 | 7 | LE CAUSSE | 4 | 97 | 827 | 259500€ | 2675€ |
2022-04-05 | 5675 | P.R.L. L OLIVAIE | 3 | 22 | 191 | 25300€ | 1150€ |
2021-07-08 | 5676 | P.R.L. L OLIVAIE | 2 | 33 | 219 | 26000€ | 788€ |
2022-03-23 | 5051 | LE CAUSSE | 2 | 60 | 1020 | 400000€ | 6667€ |
2020-07-16 | 2 | MAS DE PARUFET | 4 | 78 | 205 | 478800€ | 6138€ |
2019-08-12 | 2 | PL DU CHATEAU D'EAU | 4 | 74 | 525 | 164000€ | 2216€ |
2023-01-26 | 2 | PL DU CHATEAU D'EAU | 4 | 74 | 525 | 231200€ | 3124€ |
2022-04-11 | 14 | RUE DE LA COLLINE | 4 | 111 | 2115 | 313850€ | 2827€ |
2022-04-20 | 1 | AV DE BEZIERS | 3 | 87 | 0 | 85350€ | 981€ |
2020-04-30 | 5345 | AV DE FONCERISE | 4 | 110 | 150 | 176000€ | 1600€ |
2023-06-05 | 5345 | AV DE FONCERISE | 4 | 110 | 150 | 386020€ | 3509€ |
2022-07-27 | 7004 | AV DE LA LIBERTE | 5 | 160 | 303 | 320000€ | 2000€ |
2022-01-28 | 13 | RUE DU STADE | 3 | 85 | 1292 | 250000€ | 2941€ |
2021-11-04 | 5517 | RUE DU VIEUX MOULIN A VENT | 5 | 142 | 1297 | 295550€ | 2081€ |
2021-07-09 | 5455 | RUE DU VIEUX MOULIN A VENT | 6 | 102 | 830 | 170000€ | 1667€ |
2019-08-07 | 5507 | RUE DU VIEUX MOULIN A VENT | 4 | 121 | 797 | 253000€ | 2091€ |
2021-10-13 | 54 | AV DE LA LIBERTE | 6 | 120 | 220 | 273000€ | 2275€ |
2020-01-10 | 52 | AV DE LA LIBERTE | 5 | 100 | 200 | 239800€ | 2398€ |
2019-09-13 | 48 | AV DE LA LIBERTE | 4 | 80 | 200 | 95000€ | 1188€ |
2022-05-09 | 48 | AV DE LA LIBERTE | 4 | 80 | 200 | 243640€ | 3046€ |
2020-01-29 | 17 | RUE SAINT ANDRE | 5 | 200 | 210 | 142500€ | 713€ |